Индустриальный парк Citadelle

Московская область, Орехово-Зуевский район, Ожерелки, Горьковское шоссе (М-7 "Волга")

Продажа производственных помещений на Горьковском шоссе в современном индустриальном парке «Цитадель»

Готовые помещения «под ключ»

Производственные площади полностью подготовлены к эксплуатации и не требуют длительной подготовки перед запуском

Удобный выезд на ключевые трассы

Прямой доступ к М-7, А-108 и М-12 «Восток» позволяет быстро организовать логистику и доставку

Всего 45 минут от МКАД

Удобный подъезд к комплексу обеспечивает быстрое сообщение с ключевыми транспортными магистралями

Гибкая конфигурация помещений

Блоки площадью от 864 м² можно объединять и адаптировать под особенности конкретного производства

Современное инженерное оснащение

Собственная газовая котельная, оптоволоконная связь, все необходимые коммуникации и возможность увеличения электрической мощности до 5 МВт

Продуманная инфраструктура для бизнеса

На территории предусмотрены переговорные комнаты, кафе, конференц-зал и профессиональная управляющая компания

Высокая функциональность зданий

Каждый модуль включает офисные помещения, рассчитан на установку кран-балки и подходит для производства, склада или шоурума

Выгодные условия приобретения

Возможна покупка по программе промышленной ипотеки или в рассрочку, без комиссии напрямую от собственника

Подробнее об индустриальном парке Citadelle

<p>Лайт-индастриал Citadelle — новый индустриальный парк в городском округе Орехово-Зуево, где представлены современные производственные помещения V класса, полностью готовые к эксплуатации. Общая площадь застройки составит 210 000 м² на территории 50 га. Ввод первой очереди запланирован на IV квартал 2026 года, реализация второй очереди пройдет в 2027–2028 годах.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Наши предложения

Рассмотрите варианты актуальных производственных помещений

Найдено 0 предложений

Найдено 2 вариантов

Склад 1 252 м² в лайт индастриале «Производственный комплекс Citadelle», класс A

Орехово-Зуевский район, Ожерелки

1 252 м²

Минимальный блок от 1 252 м²

Свободная площадь: 1 252 м²

162 760 000 руб.

Склад 2 504 м² в лайт индастриале «Производственный комплекс Citadelle», класс A

Орехово-Зуевский район, Ожерелки

2 504 м²

Минимальный блок от 2 504 м²

Свободная площадь: 2 504 м²

325 520 000 руб.

Технологичная среда для современного производства

Особенности индустриального парка «Цитадель»

Водопровод

Газ

Электричество

Канализация

Особенности индустриального парка «Цитадель»

Индустриальный парк класса А выполнен в единой архитектурной концепции. Проект включает 78 производственных блоков площадью от 864 м² с возможностью объединения нескольких модулей. Конструктив предусматривает шаг колонн 12 × 24 м. Здания облицованы сэндвич-панелями толщиной 150 мм, а рабочая высота до низа фермы достигает 9 метров. Каждый модуль оснащается кран-балкой грузоподъемностью до 5 тонн.

Все условия для эффективной эксплуатации

Технические параметры Citadelle

Полы рассчитаны на нагрузку до 5 тонн и имеют антипылевое покрытие. Предусмотрен выбор между воротами на уровне 0 и доковыми воротами с отметкой 1,2 м. Доковые зоны комплектуются докшелтерами и доклевеллерами. В каждом модуле предусмотрены административно-офисные помещения площадью 157 м². Планировочные решения позволяют использовать объекты под производство, хранение продукции, организацию погрузочной зоны или размещение шоурума. При необходимости возможно строительство помещений по индивидуальному техническому заданию заказчика.

Готовые решения для эффективного производства

Инженерные системы

Все помещения передаются в полностью готовом состоянии «под ключ» и поддерживают мультитемпературный режим хранения. Электроснабжение предусматривает выделенную мощность 50 Вт/м² с возможностью увеличения за дополнительную плату. Максимальная доступная мощность может быть расширена до 5 МВт. Комплекс подключен к централизованным системам водоснабжения и канализации. Отопление обеспечивает собственная газовая котельная. Для каждого блока устанавливаются индивидуальные приборы учета. Также предусмотрены оптоволоконные сети связи и современные системы пожарной безопасности.

Производственные помещения нового формата

Инфраструктура и безопасность

Управление индустриальным парком «Цитадель» осуществляет профессиональная управляющая компания. Территория находится под круглосуточной охраной, действует пропускной режим через контрольно-пропускной пункт, а доступ для резидентов организован в режиме 24/7. За каждым блоком закреплено 3–4 парковочных места. На территории комплекса предусмотрено деловое пространство с кафе, переговорными комнатами и конференц-залом.

Производственные помещения класса А

Условия приобретения

Гибкая система деления модулей позволяет подобрать помещение, соответствующее особенностям производственных процессов, а при необходимости адаптировать его под требования конкретного предприятия. Земельный участок и здание оформляются в собственность. Для производственных компаний доступно приобретение по программе промышленной ипотеки, также предусмотрена возможность рассрочки. Без комиссии — прямая аренда и продажа от собственника.

Продумано для современных предприятий